Vente Maison 699 000 € Marseille (13005)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 177 €/m²
42 m²
197 m²
40311
04/07/2023
20/04/2024
9 mois
5831715
5
3 177 €/m²
42 m²
197 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison de village 220 m² - 7 pièces - marseille
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN*
13005, BAILLE / SAINTE CECILE . L'IMMO DU SUD vous présente ce magnifique haut de maison en duplex au premier et dernier étage . Esprit loft industriel, en trés bon état. Petite copropriété de deux lots, il est seul au 1er et dernier étage. Ce bien de 212m2 habitable (196m2 Loi Carrez) est composé au 1er niveau d'un immense salon de 80m2 donnant sur une magnifique terrasse de 42m2 ensoleillée et au calme absolu, jolie cuisine équipée américaine, chambre parentale de 35m2 avec salle d'eau et dressing et un bureau. Au 1er étage un grand dégagement donnant sur un solarium et sur 4 belles chambres de 12m2/11m2 avec dressing/11m2/19m2, une salle d'eau et des WC séparés.
Charges : 52 euros par mois. Taxe Foncière : 3320 euros Prix 699 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur). Pour plus d'infos contactez le : 06 12 51 41 58
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0