Vente Maison 229 000 € Marseille (13000)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 627 €/m²
NC
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64208DHI2107
23/04/2024
03/05/2024
13 jour
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1
4 627 €/m²
NC
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Maison/villa vente 2 pièces marseille 49.49m²
Dans une petite copropriété de cinq lots, venez découvrir cette maison de ville rénovée. Au calme, elle est située dans une petite rue quartier Saint Loup. Traversante, avec climatisation réversible, elle dispose d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse avec la possibilité d'y planter des fleurs et des arbustes. Une salle de bains et un WC complètent son confort. De plus, une grande pièce mansardée avec trois grandes fenêtres de toit à l'étage vous permettra d'imaginer et de créer deux belles chambres avec de nombreux placards selon vos envies ou vos besoins. Lumineuse, au calme absolu, cette maison vous séduira dès la porte franchie. De plus, vous aurez la joie de créer la cuisine à votre goût. Tout est prêt, il reste à y mettre votre touche personnelle ! A voir. Ce bien vous est présenté par Catherine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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