Vente Maison 499 000 € Marseille (13014)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 073 €/m²
NC
NC
13/05/2022
27/04/2024
23 mois
2654876
2
9 073 €/m²
NC
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Marseille 7 - vendu
À l'abri des regards, cette maison sur 2 niveaux dispose d'un jardin lumineux où il règne un calme absolu, seulement à quelques encablures du centre de la ville. Son emplacement idéal permet également de profiter des bords de mer, situés à quelques minutes à pied de la maison.
L'entrée nous projette directement dans la pièce à vivre tournée vers l'extérieur, bénéficiant d'une cuisine ouverte. L'étage accueille 2 chambres et une salle d'eau. Depuis les espaces nuit, un grand balcon surplombe le jardin invitant à la détente. Pour compléter ce bien, une grande cave de 20m2 est accessible depuis la pièce à vivre, un stationnement est facile devant la maison.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 47
- Nb. de vues uniques : 47
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004