Vente Maison 339 000 € Marseille (13000)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 054 €/m²
NC
NC
02/09/2022
25/03/2024
19 mois
3028680
2
6 054 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Marseille 6 - vendu
Cette maison atypique nous séduit par son atmosphère apaisante au cœur de Vauban. Ce lieu singulier et authentique est doté d'une terrasse au calme absolu dont l'accès s'effectue par l'étage.
Avec un ensoleillement qui varie au cours de la journée, cette terrasse permet de profiter du soleil, mais aussi de l’ombre lorsque le besoin s’en fait sentir, véritable havre de tranquillité et d'intimité.
La décoration soignée, les lignes épurées, mais aussi les créations de bois du propriétaire mettent en scène la pièce de vie. De nombreux aménagements ont été réalisés avec une qualité de finitions sans appel. Parquet massif et matériaux qualitatifs habillent ce lieu traversant bénéficiant d'une belle luminosité. L’espace nuit accueille deux chambres sur un autre niveau dont une dotée d'un velux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 238 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 34
- Nb. de vues uniques : 34
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004