Vente Maison 238 000 € Marseille (13000)
- 59 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 034 €/m²
81 m²
59 m²
814135
21/11/2023
23/04/2024
5 mois
10072952
2
4 034 €/m²
81 m²
59 m²
A vendre maison 59 m² à marseille 3eme arrondissement
MARSEILLE 4EME arr. à proximité CHUTES-LAVIE. À vendre Maison T4 d'environ 60 m2 idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers (A 55, A7, A 50).
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 18 m2 et d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 9 m² permettant d'accédé au jardin 47 m². À l'étage un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Cette maison est à rénover avec un très beau potentiel. Vous cherchez une maison à mettre à votre goût, ne tardez pas et appelez-moi rapidement!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814135)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 238 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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