Vente Maison 350 000 € Marseille (13010)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 930 €/m²
300 m²
NC
82613287
13/06/2023
18/05/2024
11 mois
5074435
2
4 930 €/m²
300 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Rez-de-jardin type 3 de 71m2 jardin 300m2
MARSEILLE 13 / LA CROIX ROUGE Proche ALLAUCH / RARE A LA VENTE / Appartement comme une maison. Dans une résidence récente de 2000, au calme absolu, cet appartement en duplex comptabilise 71m2 et un jardin paysagé piscinable d’environ 300m2. Au niveau 0, vous découvrirez une entrée donnant sur le séjour/cuisine ouverte et véranda, un WC et du rangement. A l’étage, 2 chambres, une salle de bains, un WC, du rangement et une terrasse. Logement exposé OUEST. Une place de parking privée est vendue avec le bien, ainsi qu’une cave. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Les charges sont de 250€/mois elles comprennent: eau froide, parking, cave, portail automatique, entretien des communs et espaces vert, réserve ALUR…etc. La taxe foncière est de 2 153€/an.
Copropriété intimiste.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 266 375 € et son prix moyen au m² est de 3 041 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 222 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 041 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 041 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gardnerimmobilier.com
- 38 Boulevard Lord Duveen
- Marseille - 13008