Vente Maison 195 000 € Marseille (13000)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 500 €/m²
NC
NC
RS/W6
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3734608
2
2 500 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison mitoyenne 2 côtés marseille 78 m²
Les points forts : Au calme absolu
La société Riviera Standing, vous propose à la vente, en Exclusivité une maison de Type 3 avec extérieurs :
Aucun frais à prévoir !!!
Situé dans une rue résidentielle au calme absolu, à moins de 15 minutes en voiture du centre ville et moins de 5 minutes de l'A7.
Une jolie maison mitoyenne entièrement refaite récemment avec des matériaux de qualités .
Cette maison lumineuse de 78m² (54 m² loi Carrez) se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un grand espace séjour / cuisine ouverte entièrement équipée. Ainsi que d’une grande salle d’eau.
Deux terrasses de 31 et 11 m², sur l’avant et l’arrière de la maison.
A l’étage , vous trouverez deux chambres avec un espace de rangement.
Vue dégagée sur tout Marseille.
(la partie gauche du jardin est en jouissance exclusive)
Egalement deux abris de 10m² et 4.5 m² viennent compléter ce bien. Sur lequel une un rehaussement serait possible.
Secteur de la Viste.
Nombre de lots dans la copropriété : 2
Faible taxe foncière: 347 €
Aucune charges de copropriétés
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 359 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001