Vente Maison 290 000 € Marseille (13008)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 412 €/m²
70 m²
NC
ID160155
08/04/2024
15/05/2024
1 mois
12979133
3
3 412 €/m²
70 m²
NC
Vente maison rénové(e)
Charmante Maison T4 avec Garage(double) et Jardin à Marseille Dotée de prestations de qualité récemment rénovée - cette maison construite en 2005 sur deux niveaux bénéficie d'une surface habitable de 85 m2 ainsi que d'un agréable espace extérieur de 70 m
. La sécurité est renforcée grâce à un système de caméras et un portail sécurisé dans la copropriété. Cette maison comprend un chauffage électrique - un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres a l'étage ainsi qu'une salle de bain avec cumulus de 150 litres et WC séparé pour plus de commodité. Charges mensuelles sont de 130 euros. Cette propriété offre un accès facile aux grandes surfaces - parcs - commerces - écoles - collèges - lycées - mairie et la poste. PRIX:290000 EUROS à la charge des vendeurs - visites possibles tous les jours sans exception. Négociation possible sur prix! - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 147654) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros Charmante Maison T4 avec Garage(double) et Jardin à Marseille Dotée de prestations de qualité récemment rénovée - cette maison construite en 2005 sur deux niveaux bénéficie d'une surface habitable de 85 m2 ainsi que d'un agréable espace extérieur de 70 m
. La sécurité est renforcée grâce à un système de caméras et un portail sécurisé dans la copropriété. Cette maison comprend un chauffage électrique - un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres a l'étage ainsi qu'une salle de bain avec cumulus de 150 litres et WC séparé pour plus de commodité. Charges mensuelles sont de 130 euros. Cette propriété offre un accès facile aux grandes surfaces - parcs - commerces - écoles - collèges - lycées - mairie et la poste. PRIX:290000 EUROS à la charge des vendeurs - visites possibles tous les jours sans exception. Négociation possible sur prix! - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 147654) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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