Vente Maison 305 000 € Marseille (13000)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 389 €/m²
165 m²
NC
1_6665
29/01/2024
30/04/2024
3 mois
12341270
2
3 389 €/m²
165 m²
NC
Vente maison marseille 90m² 305000 € | réf. 1_6665
MARSEILLE 10ème, je vous propose cette maison de type 3-4 située sur le secteur de Saint Loup. La maison se compose d'une entrée, une cuisine indépendante,un salon séjour, une véranda fermée donnant accès à un jardinet exposé au Sud. Wc indépendant. Vous trouverez une chambre de plain pied de plus de 13m2. A l'étage une salle de bains ainsi qu'une chambre. Un garage de plus de 20m2 vient compléter ce bien. La maison est édifiée sur une parcelle de 160m2. Etablissements scolaires proches. Commerces de proximité. La maison nécessite des travaux de rénovation. Beau potentiel
Retrouvez toutes nos annonces sur www.chaiximmobilier.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 365 250 € et son prix moyen au m² est de 4 584 €/m².
L'écart de prix est de 265 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 264 000 €, et celle la plus chère, qui est de 529 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 248 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 150 €/m², et la plus chère, qui est de 5 398 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.chaiximmobilier.com/
- 1 Avenue Des Goums
- Aubagne - 13400