Vente Maison 389 000 € Marseille (13000)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 186 €/m²
160 m²
NC
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25/04/2024
11/05/2024
20 jour
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4
4 186 €/m²
160 m²
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Maison t5. prox lycée jean-perrin. 92.93 m2 de superficie au sol sur 160 m2 de terrain environ. bon état. 389 000 .
Maison T5. Proximité Lycée Jean-Perrin. 92.93 M² de surface au sol sur 160 M² de terrain environ. Dans quartier de villas. Au Calme. Ensoleillée. Bon état. Les réfections des peintures viennent d'être faites. Séjour avec cheminée : 26.28 M². Cuisine équipée. 4 chambres. Salle de bains + WC. WC. Garage. Climatisation. Proximité commodités : commerces, écoles, transports, axes autoroutiers. La provision de charges comprend la consommation d'eau personnelle. Rare à la vente. A saisir très rapidement. 389 000 E. ABSO IMMOBILIER.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 369 727 € et son prix moyen au m² est de 4 313 €/m².
L'écart de prix est de 169 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 989 €/m², et la plus chère, qui est de 4 989 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.absoimmobilier.fr
- 26 Boulevard Paul Claudel
- Marseille - 13009