Vente Maison 599 000 € Marseille (13000)
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16/04/2024
15/05/2024
1 mois
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Modernity - maison t4 de 107m2 - extérieur 240m2 - 13012 beaumont
Llinares immobilier vous présente : MODERNITY, une superbe maison T4 de 107m2 totalement rénovée avec goût, située dans le secteur très recherché de Beaumont, dans le 12e arrondissement, au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une grande buanderie, le tout donnant sur l'extérieur. Au premier étage vous trouverez un dégagement, deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec wc et l'accès à une belle terrasse. Le dernier niveau propose une chambre parentale avec salle d'eau et wc. A l'extérieur, vous apprécierez l'exposition sud et l'environnement très agréable pour ce jardin plat et piscinable. Possibilité de stationner vos véhicules à l'intérieur, sécurisé par un portail électrique. Rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Contact DL/Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F
- Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1240€/an
- Honoraires inclus de 3,20% à la charge vendeur
- Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre (en cours) € et €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODERNITY - Maison à vendre T4 de 107m2 - Extérieur 240m2 - 13012 BEAUMONT
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 221 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.llinaresimmo.com
- 104 Rue Breteuil
- Marseille - 13006