Vente Maison 276 600 € Marseille (13000)
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M23073
15/11/2023
14/05/2024
6 mois
9871575
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison t3 hauts du merlan
ADEO IMMOBILIER specialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans
Vous propose a la vente sur les hauts du merlan, dans un lotissement calme et securisé.
Cette jolie Maison de type 3 d'environ 67 m2 en R+1 ainsi qu'un garage sur une parcelle de 143m2.
Venez decouvrir au RDC son salon sejour donnant sur une jolie terrasse et jardin exposé sud ouest ainsi que sa cuisine independante.
A l'étage vous trouverez, 2 chambres tres lumineuses de plus de 11 et 14 m2, une salle d'eau et un WC independant.
2 place de parking devant la maison ou possibilité de se garer dans la parcelle ou le garage.
Au calme tout en etant proche des axes routiers principaux commerces, ecoles et transport en communs.
Ideal jeune famille
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 221 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 387 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.adeo-marseille.com
- 5 Place Du Lieutenand Albert Durand
- Marseille - 13014