Vente Appartement 650 000 € Marseille (13011)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 815 €/m²
NC
135 m²
21/09/2022
27/01/2024
19 mois
3104036
3
4 815 €/m²
NC
135 m²
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T4 avec jardin au parc longchamp
Venez découvrir, face au Palais Longchamp, ce magnifique T4 avec jardin entièrement rénové donnant sur le parc au sein d'un bel immeuble bourgeois. Cet appartement traversant conserve le cachet de l'ancien et vous serez conquis par son parquet, ses moulures, ses cheminées et ses beaux volumes. Il se compose de deux chambres donnant sur balcon avec vue sur le parc, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, d'une cuisine et d'un séjour au calme sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une dépendance en fond de cour comprenant une buanderie, un bureau et une salle de jeu. Un studio indépendant en entresol et une cave complètent ce bien. Possibilité double box en sus. Charges annuelles: 1248€. Taxe foncière: 1676€
pas de procédure en cours
Copropriété de 24 lots
Lionel Santoriello - RSAC : 911 285 500
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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