Vente Appartement 425 000 € Marseille (13000)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 833 €/m²
NC
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13/02/2024
14/05/2024
3 mois
12703838
4
2 833 €/m²
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Type 6 bourgeois de 150 m2 marseille 3ème
Jonathan SEBAG vous propose à proximité immédiate de la gare Saint Charles, la Friche, des transports en commun, commerces et autoroutes, dans immeuble bourgeois de 1895, appartement traversant en état excellent de type 6 de 150 m2 habitables dont 135,71 m2 loi carrez au 2ème étage sur 5.l Une large entrée desservant toutes les pièces, un double séjour de 33,29 m2 avec cheminée, une cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée. Quatre chambres de 20,77 m2, 13,12 m2, 12,88 m2 et une de 11,19 m2 avec mezzanine de 14,04 m2. Une salle de bains avec balnéo et wc, deux salles d'eau dont une avec hammam et sauna et une avec chromo et wc. Un 3ème wc séparé, une buanderie de 6,32 m2. Une chambre de bonne de 8,08 m2 en dernier étage. Moulures au plafond, tomettes au sol, prestation haut de game, climatisation réversible dans toutes pièces, porte blindée, double vitrage, hauteur sous plafond 3,30m, nombreux placards et rangements. Possibilité garage fermé en sus. Eau et chauffage individuels. Charges mensuelles 140EUR. Taxe foncière 2000EUR. Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 473 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-etoile.fr
- 19 Rue Des Cordeliers
- Aix en Provence - 13100