Vente Appartement 510 000 € Marseille (13004)
- 188 m²
- 7 Pièce(s)
2 713 €/m²
NC
NC
5788
05/07/2023
26/04/2024
9 mois
5868984
NC
2 713 €/m²
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Vente, appartement, 7 pièce(s), 188 m²
Vente type 7 182 m² ascenseur Marseille 13001 Chapitre
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement à vendre de type 6 d'une surface de 182 m² situé dans le quartier recherché du Chapitre dans le 13001. Ce bien occupe l'intégralité du troisième étage, desservi par un ascenseur, dans un immeuble de caractère.
Dès votre arrivée dans le grand hall d'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le cachet de cet appartement. De part et d'autre du hall se trouvent un superbe salon-salle à manger d'un côté, offrant un espace convivial pour recevoir, et une cuisine spacieuse de l'autre, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
L'appartement se compose de deux grandes chambres et de trois chambres d'enfant, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Il dispose également de toilettes séparées, d'une belle salle d'eau et d'une salle de bains. Un grand dressing et une cave complètent la description de ce bien d'exception.
Ce bien rare à la vente bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les propriétaires actuels ont su préserver l'âme et le charme du lieu, avec de grands volumes, une belle hauteur sous plafond, des moulures, des cheminées et d'autres éléments de style, conférant à cet appartement une atmosphère bourgeoise et confortable.
Idéalement situé dans un magnifique immeuble, dont la façade a été refaite il y a un an, cet appartement offre une proximité immédiate avec les transports en commun (métro et tramway), les commerces du centre-ville et les écoles, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens.
La gestion de ce bien est assurée par l'agent commercial MAJORDHOM, expert en immobilier dans la région. Veuillez noter que les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur.
Pour obtenir de plus amples renseignements, des plans détaillés, des photos et des visites virtuelles en haute définition, ainsi que pour consulter l'ensemble de nos annonces, nous vous invitons à visiter notre site web Majordhom fr. Vous pouvez également télécharger notre application depuis Google Play ou l'Apple Store afin d'avoir toutes ces informations à portée de main.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce superbe appartement offrant charme, élégance et une localisation privilégiée dans le quartier recherché du Chapitre à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13004), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 621 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 289 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 510 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006