Vente Appartement 735 000 € Marseille (13001)
- 204 m²
- 5 Pièce(s)
3 603 €/m²
NC
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VA6654
28/03/2024
28/04/2024
1 mois
12929939
NC
3 603 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 5 pièces - marseille 13001
Très bel appartement bourgeois T5 sur le boulevard Longchamp. Dans un immeuble de caractère de style Bourgeois, ce bel appartement ;aux volumes généreux, alliant l'ancien et le contemporain vous séduira par la qualité de ses prestations. Ce bien, magnifique et chaleureux s'articule autour d'une majestueuse galerie d'entrée et développe une superficie en loi Carrez de 204 m². Il vous séduira par sa luminosité, sa hauteur sous plafond proche de 4m, ses plafonds remarquables, son plancher, ses cheminées ainsi que ses balcons. Un espace de vie d'une superficie de 81 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ces 3 pièces s'ouvrent sur un balcon ensoleillé orienté Sud Est. ;Côté nuit sur cour, vous découvrirez trois chambres orientées Nord-Ouest de 14, 15 et 27 m² , une salle de bain, une salle de douche et un vaste dressing. Pour votre confort ce logement est également vendu avec une cave et une place de parking. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël THIZY, agent commercial, mandataire immobilier - SIRET 508039633 00036 - Contact Joël THIZY: 06 11 48 70 87
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13001), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 621 917 € et son prix moyen au m² est de 3 333 €/m².
L'écart de prix est de 231 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 517 500 €, et celle la plus chère, qui est de 749 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bonne-etoile-immobilier.fr
- 231 Rue Saint Honoré
- Paris - 75001