Vente Appartement 73 000 € Marseille (13001)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
2 494 €/m²
NC
NC
VA6598
20/10/2023
19/05/2024
6 mois
8964115
NC
2 494 €/m²
NC
NC
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Studio à vendre, 1 pièce - marseille 13008
Grand T1 récemment rénové, à proximité plage du David INVESTISSEMENT ;locatif, location de courte ou longue durée ;(sous conditions) avec une belle ;RENTABILITE. Dans une Résidence Séniors de TRES BON STANDING ;avec services. Pied ;à terre ;idéalement placé, ; ;Un cadre de vie convivial et sécurisé (bar, salon, restaurant semi gastronomique, bibliothèque, gym douce, animations ) au cœur d'un magnifique parc arboré. Présence du personnel 24h/24. Services compris dans les charges. Parc BORELY, plages, commerces et transport en bus (19, 83) ;à proximité. Copropriété de 54 lots, charges mensuelles ;850€ incluant les services. Pas de contentieux en cours. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant N° SIRET40075652400031 Contact : D. BONRAISIN :06.10.64.02.27 ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 73 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 66 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13001), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 96 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 73 000 €, et celle la plus chère, qui est de 131 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bonne-etoile-immobilier.fr
- 231 Rue Saint Honoré
- Paris - 75001