Vente Appartement 128 000 € Marseille (13006)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
3 282 €/m²
NC
NC
5955
10/01/2024
13/05/2024
4 mois
11724925
NC
3 282 €/m²
NC
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 39 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** T2 ascenseur lumineux Chave. A deux pas du boulevard Chave et au sein d'une copropriété bien tenue, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement idéalement situé. Vous disposerez d'une entrée donnant sur un beau séjour, une belle cuisine séparée, une grande chambre et une jolie salle d'eau attenante. Vous profiterez de plusieurs espaces de rangements, du double vitrage ainsi que d'une cave. Travaux de rafraîchissement de la cuisine et salle d'eau pour une touche de modernité coup de coeur. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité du boulevard et ses lignes de tramway, du métro M1 et de la gare SNCF et un accès facile à la L2. Autres atouts supplémentaires, une proximité immédiate aux commerces et aux écoles répondant ainsi à tous vos besoins du quotidien. Idéal premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial chez MAJORDHOM pour organiser une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Vous pouvez retrouver plus de détails, des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition sur notre site web Majordhom fr. Pour une expérience encore plus pratique, vous pouvez télécharger notre application disponible sur Google Play et l'App Store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 135 213 € et son prix moyen au m² est de 4 000 €/m².
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 170 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006