Vente Appartement 165 000 € Marseille (13000)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 235 €/m²
NC
NC
13-21-004769
05/04/2024
01/05/2024
27 jour
12968452
1
3 235 €/m²
NC
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Appartement/ offre 13-21-004769
LOGIS MEDITERRANEE VEND à MARSEILLE (13005) au 76 rue Ferrari.
Un appartement T2 de 51,90 m² au 2ème étage avec ascenseur et stationnement en sous-sol. Lot n°45.
Quartier Conception - Situé à 800 mètres des Hôpitaux la Timone et de La Conception, venez visiter ce T2 composé d’une entrée donnant sur la cuisine ouverte et la pièce de vie donnant sur le balcon. Une chambre une salle de bains, WC séparé.
Ce logement dispose d'un stationnement en sous-sol. Prévoir rafraîchissement.
Prix : 165000 € - Honoraires A charge vendeur - Place en sous-sol. Prix stationnement inclus.
Classe énergie C 93KWh/m².an - Classe climat C 16kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : 560 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 544010020 Lot n° 45.
Copropriété de 59 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1200 €/an.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard 1 mois à compter du 04/04/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 199 951 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 198 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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