Vente Appartement 295 000 € Marseille (13001)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
5 086 €/m²
NC
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14/02/2024
17/05/2024
3 mois
12712646
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5 086 €/m²
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Vieux-port - appartement avec vue
MARSEILLE, en limite du 7ème arrondissement, je vous propose cet appartement de 58m2 meublé aux volumes atypiques, entièrement rénové avec goût. Situé en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Arsenal, il bénéficie d'une vue imprenable sur le Vieux-Port ! Très lumineux, il dispose de deux fenêtres et de vélux, d'une cuisine équipée, intégrée et d'un grand séjour vue sur mer. Côté nuit, l'appartement se compose de deux espaces nuit en alcôve et d'une chambre en mezzanine. Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux espaces de rangements complètent ce bien. Proche de la très réputée place aux Huiles, des restaurants, du quartier prisé de Saint Victor, il a tout pour vous séduire. Ce petit cocon clé en main est parfait pour vivre à Marseille ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sigolène NAYRAL, Tél. : 0658044094, E-mail : sigolene.nayral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 891723173
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13001), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 178 199 € et son prix moyen au m² est de 2 672 €/m².
L'écart de prix est de 176 783 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 94 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 783 €.
L'écart du prix au m² est de 3 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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