Vente Appartement 100 000 € Marseille (13000)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 730 €/m²
NC
NC
1207
17/04/2024
15/05/2024
1 mois
13019268
2
1 730 €/m²
NC
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Marseille (13013)
cuisine séparée et équipée donnant sur un second balcon loggia et un cellier aménagé.
On retrouve, enfin, un espace, davantage dédié à la nuit, qui offre deux autres chambres avec placard donnant à l'est, une salle d'eau rénovée récemment et des wc séparés.
L'appartement est propre, en bon état et bénéficie du double vitrage. Les places de parking sont libres dans la résidence.
Le biens se situe à proximité du Métro La Rose, des arrêts de Bus, des axes autoroutiers, des commerces, et des écoles.
Le chauffage est collectif et l'eau Chaude individuelle. Le dernier appel de fonds indique 215€ de charges mensuelles comprenant eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, fond de travaux. Taxe Foncière 1212€. Référence annonce : 1207. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 124 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 120 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 100 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 189 896 € et son prix moyen au m² est de 2 453 €/m².
L'écart de prix est de 186 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 94 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 453 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 453 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pm-immobilier.fr
- 19 Place Sébastopol
- Marseille - 13004