Vente Appartement 165 000 € Marseille (13001)
- 58 m²
- 4 Pièce(s)
2 845 €/m²
NC
NC
270V146A
29/01/2024
15/05/2024
3 mois
12339936
NC
2 845 €/m²
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Appartement marseille
Exclusivité - 13001 MARSEILLE - T3/4 - Centre ville Très bel appartement marseillais traversant de Type 3/4 d'une superficie loi, carrez de 58,34 m² + 3,12 m² de petite loggia .
Cet appartement est composé d'un séjour côté cour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est lumineux, calme, traversant et possède le double vitrage.
Cet appartement se situe dans le quartier Belsunce, à deux pas du futur parc de la providence déjà en cours de réalisation, et de toutes les commodités (Commerces, métro et Tramway à 2 minutes à pied, école, lycée, université, gare, vieux port à 5 minutes à pied, etc.)
Il se trouve au 3ème étage sur 4,dans une petite copropriété de 5 lots, très bien entretenue également.
La Taxe foncière s'élève à 942 euros.
Les charges de copropriété sont de 106 euros par mois. DPE : D208 C27
Honoraires charge Vendeur
Contactez Mr TAYARI au 0646555525
Agent commercial SIREN numéro : 839856721.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13001), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 178 199 € et son prix moyen au m² est de 2 672 €/m².
L'écart de prix est de 176 783 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 94 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 783 €.
L'écart du prix au m² est de 3 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.phare-de-provence.com
- 4 Rue Saint Thomé
- Marseille - 13002