Vente Appartement 189 000 € Marseille (13001)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 150 €/m²
NC
NC
PEF-2970
17/04/2024
27/04/2024
15 jour
13021987
1
3 150 €/m²
NC
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Appartement - marseille 01 - 2piece(s) - 189 000€
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
Sur le littoral méditerranéen, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 60 m² dans le 1er arrondissement de Marseille (13001).
Il est situé dans un petit immeuble de 4 étages. Son intérieur compte une chambre et une cuisine aménagée équipée.
Une cour intérieure , un gain d'espace et de confort bienvenu.
Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, on trouve à quelques pas de l'appartement 14 lignes de bus, la gare Marseille Saint-Charles, les lignes de métro M2 et M1 ainsi que trois lignes de tramway (T2, T1 et T3). Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Trois cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même que quatre théâtres et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et des poissonneries.
Votre agence immobilière KW PRADO EUROMED vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13001), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 971 € et son prix moyen au m² est de 2 587 €/m².
L'écart de prix est de 112 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 587 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 587 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110