Vente Appartement 229 000 € Marseille (13005)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
2 974 €/m²
NC
NC
5939
16/12/2023
13/05/2024
5 mois
10889360
NC
2 974 €/m²
NC
NC
Vente, appartement, 3 pièce(s), 77 m²
***SOUS COMPROMIS***Vente appartement type 3 71 m2 balcon 13008 Marseille Dans un environnement très recherché, à quelques pas du Bd Périer et de la rue Paradis, découvrez cet appartement de type 3 idéalement situé, dans un immeuble Marseillais, bien tenu. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une proximité du métro et de tous types de commerces. Les volumes et le potentiel dont dispose cet appartement sauront séduire les futurs propriétaires, désireux de mettre en avant, ses nombreux atouts. La pièce de vie donne accès à un balcon avec une vue sur les jardins au calme absolu. La cuisine séparée bénéficie elle aussi d’un accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une particulièrement généreuse en termes de surface. Les toilettes séparées ajoutent une fonctionnalité supplémentaire de cet appartement. Que vous envisagiez votre premier achat immobilier, un investissement locatif ou une colocation, cet appartement saura répondre à vos attentes. L’appartement est vendu loué. Des travaux sont à prévoir. Ne tardez pas à le découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. La situation de ce bien est également très avantageuse, avec un accès facile à un cœur de vie animé, des écoles de qualité et des axes autoroutiers pour faciliter vos déplacements. N'hésitez pas à contacter l'agent commercial de Majordhom pour obtenir de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre site Majordhom fr pour accéder à des renseignements supplémentaires, des plans, des photos et des visites virtuelles en haute définition. Pour une expérience complète, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store..
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13005), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 255 319 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006