Vente Appartement 179 000 € Marseille (13001)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
2 295 €/m²
NC
NC
5776
29/08/2023
11/05/2024
8 mois
7407669
NC
2 295 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 78 m²
***SOUS COMPROMIS*** Vente appartement type 3/4 de 78m2 rénové secteur Chapitre 13001 .
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement rénové de type 3/4 d'une surface de 78 m² idéalement situé dans le secteur prisé dans le 1er arrondissement de Marseille.
Dès votre entrée, vous serez charmés par un superbe séjour de 24 m² offrant un espace spacieux et lumineux. La cuisine séparée, avec la possibilité d'un réagencement pour créer un ensemble ouvert, vous offre un espace convivial.
Ce bien dispose de deux belles chambres, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie fonctionnel.
Grâce à ses fenêtres en double vitrage, vous profiterez d'une isolation phonique et thermique optimale. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé dans une copropriété marseillaise, dans un secteur dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour un investissement locatif de type saisonnier ou pour une colocation, grâce à sa configuration et son emplacement stratégique.
Ce bien est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples renseignements, consulter les plans détaillés, parcourir les photos captivantes et effectuer des visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site Majordhom fr. Vous pouvez également télécharger notre application sur Google Play et l'App Store pour avoir toutes les informations à portée de main.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement rénové, spacieux et idéalement situé à proximité immédiate de la gare, dans l'un des quartiers historiques les plus recherchés de Marseille.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13001), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 248 359 € et son prix moyen au m² est de 3 208 €/m².
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006