Vente Appartement 80 000 € Marseille (13001)
- 79 m²
- 7 Pièce(s)
1 013 €/m²
NC
NC
VA6644
17/02/2024
15/05/2024
2 mois
12729273
NC
1 013 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre, 7 pièces - marseille 13003
EXCLUSIVITE - Belle de Mai - Rue Levat. Dans un petit immeuble de 2 étages. Appartement en duplex de 122 m² au sol ( 79 m² en loi carrez ). Au 2ème étage : - hall d'entrée, - salle à manger, - coin cuisine, - 5 chambres dont 2 en duplex, - 1 Salle d'eau, - 2 WC indépendants - et au niveau supérieur 1 salon. Très lumineux. Double vitrage. Vues dégagées. Double exposition sud et nord. ; Investissement locatif à forte rentabilité. TRAVAUX A PREVOIR. Ce bien est en vente par le biais de la vente interactive (enchères en ligne sans frais de participation demandé à l’acquéreur ou au vendeur). Le prix indiqué constitue le prix de départ des offres comprenant les honoraires de négociation. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. L’inscription en ligne gratuite et sans engagement sur le site 36 Heures Immo permet d’accéder au plan cadastral, aux diagnostics complets, à la vue satellite, à l'adresse précise du bien, et de réserver une visite sur place en me contactant par téléphone, mail ou SMS. REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : VA6308 Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Abed Abdessadek. 06 67 97 31 96 Agent Commercial - Bonne Etoile Immobilier
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13001), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 248 359 € et son prix moyen au m² est de 3 208 €/m².
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bonne-etoile-immobilier.fr
- 231 Rue Saint Honoré
- Paris - 75001