Vente Maison 899 000 € Marseille (13013)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 173 €/m²
NC
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1486172
11/03/2024
17/05/2024
2 mois
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3
8 173 €/m²
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Maison 4 pièces de 110 m² à marseille (13008)
iad France - Emilie Rohfritsch vous propose : Idéalement située dans le charmant quartier des Goudes, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement de la mer Méditerranée. Avec son double séjour spacieux et sa cuisine américaine, cette propriété propose un espace de vie convivial et confortable, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Agrémenté d'un charmant cabanon, cet espace est parfait pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la Méditerranée.
À l'étage, vous découvrirez une grande salle de bain ainsi que trois chambres, chacune décorée avec un soin , offrant un confort optimal à toute la famille.
De plus, vous pourrez disposer d'une place de parking privative, garantissant praticité et tranquillité au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Rohfritsch EI (ID 81767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 823575915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 899 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 858 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 443 023 € et son prix moyen au m² est de 4 361 €/m².
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 579 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 611 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 611 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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