Vente Maison 595 000 € Marseille (13009)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 407 €/m²
445 m²
NC
1451264
12/01/2024
17/05/2024
4 mois
11793431
4
4 407 €/m²
445 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 135 m² à marseille (13012)
iad France - Roxane Champanay vous propose : À rénover avec amour ! Splendide maison Marseillaise datant des années 1930 située dans la quartier de La Fourragère nord, présentant des détails d'origine remarquables tels que le parquet français en bâton rompu et des hauteurs sous plafond généreuses de 3 mètres. Nichée sur un terrain de plus de 440 m ², cette propriété de 135 m ² sur deux niveaux inversés offre un potentiel unique.
Les deux niveaux inversés permettent une flexibilité dans la conception des espaces de vie, offrant la possibilité de créer des zones de vie lumineuses et aérées. Imaginez la rénovation de cette propriété pour mettre en valeur ses atouts tout en intégrant des éléments contemporains pour un style de vie moderne.
Le terrain spacieux offre également des possibilités infinies pour créer un jardin enchanteur, une oasis de tranquillité au cOEur de la ville. Cette demeure, située dans un quartier ultra calme et verdoyant, bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer le potentiel infini de cette maison à rénover et donnez vie à votre vision de la maison idéale à Marseille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Champanay EI (ID 67538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 911687192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 597 071 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 384 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 759 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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