Vente Appartement 116 000 € Marseille (13002)
- 21 m²
- 1 Pièce(s)
5 524 €/m²
NC
NC
6091
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13113825
NC
5 524 €/m²
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Vente, appartement, 1 pièce(s), 21 m²
Bienvenue à Marseille ! Découvrez cet appartement rare à la vente de par sa situation exceptionnelle dans le quartier prisé du Panier et qui vous offrira une oasis de calme au cœur de la vibrante cité phocéenne.
A quelques pas de la rue Caisserie et du quai du Port, ce charmant studio avec un espace de vie de 16m2 parfaitement agencé a été récemment refait et vous propose des volumes parfaits avec sa cuisine américaine et ses espaces de rangement qui ont été pensés aux millimètres Une salle d'eau fonctionnelle, WC et buanderie complètent ce bien offrant une note de confort sans compromis
Pour votre confort vous disposerez du double vitrage.
Idéalement situé dans une résidence de caractère et parfaitement entretenue, vous profiterez de la proximité des commerces, métros et restaurants facilitant votre quotidien et ajoutant une touche de praticité à votre expérience de vie urbaine.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13002), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 308 € et son prix moyen au m² est de 3 960 €/m².
L'écart de prix est de 43 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 132 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 960 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 960 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006