Vente Appartement 99 000 € Marseille (13002)
- 25 m²
- 1 Pièce(s)
3 960 €/m²
NC
NC
RS/E2
05/10/2020
25/01/2024
43 mois
326824
NC
3 960 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Studio marseille 25 m²
La société Riviera Standing , commercialise en Exclusivité " Sous compromis" :
Vous avez un projet d'investissement !?
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Situé dans le secteur de la Joliette 2 ème arrondissement.
Dans un petit immeuble ancien Haussmannien.
À proximité immédiate des commerces et des Docks.
Ce studio d'une superficie de 25 m2 se compose:
D'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine récemment refaite , le tout donnant accès à une grande terrasse plein ciel.
D'une salle d'eau avec toilette.
Ce bien récemment refait , est équipé de trois grandes fenêtres offrant un sentiment d'espace.
De plus l'extérieur de 10 m2 très bien exposé permet de profiter du soleil tout au long de l'année.
Parquet au sol, double vitrage, faibles charges.
Coup de cœur assuré !!!
Ideal pour un premier achat ou investissement locatif.
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Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier:
M.Ribeiro Jordan
07.69.58.76.61
[email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur
.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13002), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 789 € et son prix moyen au m² est de 3 960 €/m².
L'écart de prix est de 43 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 132 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 960 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 960 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 153
- Nb. de vues uniques : 134
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001