Vente Appartement 132 000 € Marseille (13000)
- 33 m²
- 1 Pièce(s)
4 000 €/m²
NC
33 m²
1177
20/02/2024
27/04/2024
2 mois
12745485
NC
4 000 €/m²
NC
33 m²
Marseille (13006)
Situé entre la Préfecture et Castellane, tout proche de la rue d'Italie, dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 1 d'une superficie totale de 33m2 saura vous séduire. Ce grand studio, à l'allure bohème, est composé d'une seule pièce de vie extrêmement lumineuse, avec des portes fenêtres aux formes bandeaux à galendage, qui ouvrent sur les toits du quartier et, à perte de vue, sur des immeubles bourgeois. Le hall d'entrée dessert, d'une part, une salle de bains d'époque et de wc séparés, et d'autre part, l'unique pièce principale. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est habilement glissée dans un coin de la pièce principale avec encore une fenêtre bandeau, sans empiéter sur la partie de la pièce consacrée à la nuit. Cet appartement ne nécessite pas d'importants travaux. En revanche, une restructuration totale de l'appartement pourrait permettre d'isoler une chambre. L'immeuble est agrémenté d'une porte d'entrée avec digicode et d'un bel extérieur agréable et arboré en plein coeur du centre ville. L'appartement bénéficie d'une porte blindée et d'un interphone. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'immeuble et des espaces vert. Ne passez pas à côté d'un belle opportunité et appelez vite déborah HERNANDEZ au 0614865231 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 123 630 € et son prix moyen au m² est de 4 355 €/m².
L'écart de prix est de 111 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 585 €/m², et la plus chère, qui est de 5 585 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pm-immobilier.fr
- 19 Place Sébastopol
- Marseille - 13004