Vente Appartement 179 900 € Marseille (13002)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 388 €/m²
NC
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V3570040610
27/10/2023
16/05/2024
6 mois
9233270
1
4 388 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces 41 m²
LA JOLIETTE: T2 41.28 m2 hab Lc avec Terrasse 12 m2 en étage, avec Garage en sous-sol 15m2 dans une résidence récente 2012. Composé d' un Séjour 23 m2 avec Cuisine us aménagée, accès Terrasse 12 m2 vue sur parc arboré, chambre (12.6 m2) ave, salle d' eau privé 5.5 m2 et Wc. Ce bien est vendu loué 728 euros/ mois avec une fin de bail en juillet 2024. Locataire très sérieux.. A deux pas des Terrasses du port et de l' Hopital européen, accès direct autoroute du littoral ou Nord, gare st Charles, gare maritime, commerces de proximité et grande surface à deux pas. Prix:179900 euros Honoraire La comtesse Immobilier compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct: Jean Philippe Sagnier Tel: 07 62 16 75 22
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13002), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 075 € et son prix moyen au m² est de 3 457 €/m².
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencecomtesse.com
- 20 Cours Pierre Puget
- Marseille - 13006