Vente Appartement 180 000 € Marseille (13002)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 462 €/m²
NC
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84594478
20/04/2024
14/05/2024
27 jour
13035330
2
3 462 €/m²
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Sous offre - special investisseur - tres beau t3 - marseille 2ème - le panier
#Sous offre
L'IMMOBILIERE VALORA est heureuse de vous présenter un très bel appartement T3 situé dans le quartier historique de Marseille : LE PANIER.
Cet appartement en excellent état est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble "Marseillais"
Il vous offre la vue sur LA VIEILLE CHARITE et LE CLOCHER DE LA MAJOR. Directement situé à côté du lieu touristique de la VIEILLE CHARITE, cet appartement ne vous offrira que des avantages.
Il est composé :
- d'un séjour avec cuisine ouverte
- d'une salle d'eau avec wc
- de 2 chambres
- d'un petit balconnet avec placard et belle vue dégagée.
Le Bail se terminera le 30 Septembre 2025.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Nicole Peyrot 06 72 22 00 16
Agent commercial indépendant
Immatriculée au RSAC 804 792 497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété
Nombre de lots : 9
Charges N-1 : 540 € (45€ par mois)
Pas de procédure en cours
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13002), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 187 481 € et son prix moyen au m² est de 3 571 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 339 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 339 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmobilieremarseille.fr
- 3 Rue Jean Mermoz
- Marseille - 13008