Vente Appartement 279 000 € Marseille (13010)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
5 365 €/m²
NC
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VA3102
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
13054569
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5 365 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - marseille 13009
"VERS L'HORIZON"9E - BONNEVEINE / ROY D'ESPAGNE The Agency vous propose en exclusivité,ce Type 3 de 52m2 et sa spacieuse terrasse de 27,75m2 avec ;vue panoramique sur la baie de Marseille.Située au 4ème étage sur 5, dans une petite résidence de 2012 en retrait de la rue et au calme, cet appartement vous séduira par son environnement privilégié. Il se compose de la manière suivante Le coin jour:Une entrée avec placards de rangement, une espace de réception de 20m2 réunissant une cuisine ouverte meublée et équipée ;et un salon-séjour avec la double exposition Sud Est / Nord Est. Attenante à cette pièce de vie, une magnifique terrasse en angle de 27m2 ;avec une vue dégagée sur les collines du Roy d'Espagne d'un coté ;et les quartiers Sud de Marseille de l'autre, avec en bonus la mer à l'horizon. Le coin nuit:Il se compose d'une première chambre de 9,35m2 avec vue mer et d'une seconde avec accès terrasse de 11,40m2 ; une salle d'eau avec WC de 4,8m2 Box Simple en sus à disposition Charges mensuel : 123.00€ (comprenant le garage en sus)(eau froide, eau chaude, chauffage, parties communes, portail automatisé, ascenseur, assurance copro et honoraires syndic). ;Foncier de 1285.00€/An (comprenant le garage en sus) "The Agency, La Révolution Immobilière…"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 967 € et son prix moyen au m² est de 2 790 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.the-agency-immo.fr
- 4 Rue Du Capitaine Jean Croisa
- Marseille - 13009