Vente Appartement 128 000 € Marseille (13002)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 032 €/m²
NC
63 m²
1372
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3744664
2
2 032 €/m²
NC
63 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 63 m² - 3 pièces - marseille (13015)
Agencia Immo vous propose un appartement de type 3 en excellent état situé dans le secteur de saint Louis (13015). Le bien immobilier est situé dans un immeuble recent au 5eme étage avec ascenseur. Le parking se situe en sous sol et est accessible directement par l'ascenseur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée d'un grand salon d'une cuisine équipée d´une grande terrasse de deux chambres d'une salle de douche et d'un wc. Le tout est en excellent etat. Excelle locataire en place depuis 2017. Le contrat de location peut etre rompu en septembre 2023. Prix 128000 euros charges annuelles 1320 euros. tel 0668883808 Atmani Patrice.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13002), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 206 079 € et son prix moyen au m² est de 3 701 €/m².
L'écart de prix est de 171 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 426 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 426 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agenciaimmo.fr
- 81 Avenue De Saint Louis
- Marseille - 13015