Vente Appartement 193 000 € Marseille (13002)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
2 881 €/m²
NC
NC
RS/7
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3734486
NC
2 881 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T3 marseille 67 m²
La Société Riviera Standing propose à la vente un Appartement de Type 3 avec balcon, dans une résidence Standing.
Situé dans une Résidence Standing classée avec concierge et caméra.
Ce bien se situe dans un immeuble plein de charme,
commerces à proximités.
Cet appartement de Type 3 offrant de belles prestations se compose:
D'un séjour salle à manger ( équipé d'une climatisation ) ; donnant accès à un balcon.
Une cuisine équipée, et séparée du séjour donnant accès à une loggia aménagée.
(Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et ainsi créer une très grande pièce; possibilité d'ouvrir la loggia )
Un couloir avec rangement donne accès aux deux chambres toutes deux disposant d'un dressing.
Salle d'eau avec douche à l'italienne; et W.C séparé.
(Appartement vendu non meublé)
Ce bien est vendu avec une cave de 7m2 environ.
Cave sécurisée avec double accès et caméra dans les couloirs.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence avec accès direct en sus.
Les charges comprennent :
Les frais de syndic, entretiens des parties communes, escalator, ascenseur, concierge, caméra, eau froide-chaude, chauffage.
Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier:
M.Ribeiro Jordan
07.69.58.76.61
[email protected]
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13002), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 200 387 € et son prix moyen au m² est de 3 701 €/m².
L'écart de prix est de 142 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 561 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 866 €/m², et la plus chère, qui est de 4 426 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001