Vente Appartement 66 000 € Marseille (13000)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
921 €/m²
NC
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0000417
20/02/2024
01/05/2024
2 mois
12743046
3
921 €/m²
NC
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T4 loue rue de la revolution
Superhome vous propose un bien avec une forte rentabilité sur le bas de la Belle de mai - Rue de la Révolution -
Situé dans une résidence fermée, au cinquième et dernier étage, l'appartement est déjà loué 964 euros CC. Les locataires sont à jour de leur loyer.
L'appartement est composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec coin salon, une cuisine avec une loggia attenante, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Notons, qu'une cave sont inclus dans le prix .
Ideal pour un premier investissement.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 257 942 € et son prix moyen au m² est de 3 444 €/m².
L'écart de prix est de 214 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 156 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 959 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 959 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.superhome.fr
- 5 Avenue De Saint Menet
- Marseille 11 - 13011