Vente Appartement 345 000 € Marseille (13002)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
4 313 €/m²
NC
NC
4170
18/12/2020
26/01/2024
40 mois
638338
NC
4 313 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 80 m²
***a été vendu*** Véritable coup de cœur, pour cet appartement entièrement refait avec beaucoup de goût et équipé de matériaux hauts de gamme. Venez découvrir un véritable sweet home qui saura très vite vous charmer. En pénétrant dans la pièce à vivre aux belles proportions et décorées avec soin, vous accédez à une cuisine totalement équipée aussi belle que fonctionnelle. Elle vous permettra de réaliser des recettes gourmandes et originales. De larges baies vitrées vous conduisent sur une jolie terrasse exposée plein sud, qui offre une vue dégagée sur notre Dame de la Garde. L’agréable hall équipé d’un grand placard de rangement, vous conduit au coin nuit, lequel vous offre deux belles chambres. La première de 15m2 attenante à un dressing de 6m2 et une seconde chambre de 10m2.
Une magnifique salle d’eau de 7m2 aux prestations soignées avec une douche à l’Italienne, complète ce très bel appartement Cet appartement offre de nombreux atouts : Climatisation réversible, porte blindée.
Ce bien se situe au 7ème étage d’une résidence standing avec un gardien.
Situation avantageuse car proche des transports, des écoles, et des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial Majordhom. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13002), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 889 € et son prix moyen au m² est de 4 313 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 313 €/m², et la plus chère, qui est de 4 313 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 46
- Nb. de vues uniques : 46
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006