Vente Appartement 339 000 € Marseille (13002)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 185 €/m²
NC
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NV-310
31/03/2024
29/04/2024
1 mois
12944458
3
4 185 €/m²
NC
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Appartement - marseille 02 - 4piece(s) - 339 000€
T 4 - Traversant - Etage élevé - Résidence récente - 2è arrt Marseille - 81 m2 :
Au 7 e étage sur 9 d'une résidence récente, T4 de 81 M2 comprenant une entrée, un
espace séjour / cuisine ouverte de 33 m2 donnant sur une terrasse de 10 m2, 3 chambres avec rangements de 11 à 12,5m2 dont une donnant sur une terrasse de 12 M2 et une salle de bains avec WC séparés.
L'appartement a été entièrement repeint.
Un box double en sous-sol s'ajoute au bien.
Tram , métro, bus au pied de la résidence et tous commerces à quelques minutes.
Ecoles, Hopital européen, cinéma sont à moins de 5min Une visite ou des informations: Nathalie Valbrun RSAC 484 794 243 Tél: 06.08.61.94.67 N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente dans le 2e arrondissement de Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13002), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 554 € et son prix moyen au m² est de 3 127 €/m².
L'écart de prix est de 357 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 990 €, et celle la plus chère, qui est de 467 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 313 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 313 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110