Vente Appartement 165 000 € Marseille (13002)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
1 941 €/m²
NC
NC
3680
26/08/2020
02/02/2024
44 mois
188967
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1 941 €/m²
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 85 m²
**sous compromis ** Exclusivité Vente bel appartement type 4 de 85m2 boulevard de Paris.
Actuellement en profession libérale ce bel appartement d'un immeuble bien entretenu du boulevard de paris dispose d'un grand séjour, de trois belles chambres , d'une salle de bains et de toilettes séparées. De plus, les grands volumes de circulation offrent de nombreux rangements et la cuisine a réinstaller donne sur un balcon au calme. Ce bien, à réaménager se situe dans un secteur dynamique et en pleine mutation à proximité des transports, commerces et de la joliette. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13002), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 554 € et son prix moyen au m² est de 3 127 €/m².
L'écart de prix est de 357 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 990 €, et celle la plus chère, qui est de 467 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 313 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 313 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 35
- Nb. de vues uniques : 34
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006