Vente Maison 190 000 € Marseille (13015)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 585 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116720
2
3 585 €/m²
NC
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Maison de ville t3 de 53m
15eme. Avenue des Aygalades. Dans la résidence "VILLAS MARINES" de 2015.
Charmante villa en duplex mitoyenne de 53m² avec son jardin de 30m² dans un quartier dynamique en pleine mutation non loin du centre-ville, des grands axes autoroutiers et des grands projets d'Euroméditerranée (parc Aygalades, la cité des arts de la rue…). Séjour avec cuisine US équipée donnant sur petit jardin exposé ouest SANS VIS-À-VIS, 2 chambres avec rangements, salle de bains ainsi que des WC.
2 places de parking extérieures. EN PARFAIT ETAT ! Grâce à son label BBC, cette villa vous assure confort et maîtrise des coûts énergétiques. À VOIR ! 190000€. Contactez-moi directement au 06.68.39.61.13 de 9h00 à 23h30 tous les jours, dimanche inclus !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1400 €.
Les charges mensuelles sont de 105 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 119 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 900 €, et celle la plus chère, qui est de 158 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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