Vente Appartement 60 000 € Marseille (13003)
- 27 m²
- 1 Pièce(s)
2 222 €/m²
NC
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V510025193
09/02/2024
28/04/2024
2 mois
12691849
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2 222 €/m²
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Studio 1 pièce 27 m²
3 ème Belle de mai La Comtesse immobilier Puget vous propose à la vente, dans copropriété calme et très bien tenue,un studio de 27,37 m2 très lumineux, composé d'un coin salon de 24m2, un espace cuisine et une salle de bain avec wc. Il vous fait profiter d'un balcon donant sur un jardin ainsi que d'une cave. et une place de parking privative. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Prix 60000 € FAI. Le bien est soumis au statut de la copropriété,la copropriété comporte 90 lots,la quote-part du budget prévisionnel de charges est de 725,90 € par an. TF = 838 € Syndic professionnel. Il est à signaler ,que la copropriété possède un panneau publicitaire qui lui permet de gagner 18000 € par an ce qui n'est pas négligeable pour les charges. Ce bien est vendu loué locataire sérieux en place depuis aout 2017 loyer hors charges 378 € + 40 € de provision sur charges. Si ce domicile a retenu votre attention, contactez dès à présent l'agence de la Comtesse 20 cours pierre puget 13006 MARSEILLE. Mr Mathieu PEREZ Tél: 07 62 16 70 22 ou 06 88 84 42 62
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 60 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 54 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13003), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 84 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 60 000 €, et celle la plus chère, qui est de 105 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencecomtesse.com
- 20 Cours Pierre Puget
- Marseille - 13006