Vente Appartement 40 000 € Marseille (13003)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 212 €/m²
NC
NC
839
27/10/2021
25/01/2024
30 mois
1971917
1
1 212 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - marseille
M839 - MARSEILLE 3ème -IDEAL INVESTISSEUR - Proche de la gare ST CHARLES, appartement à rénover totalement de type 1/2 d'une superficie de 33 m² Situé au 1er étage sans ascenseur. Composé d'une grande pièce avec alcôve, faisant office de séjour et de chambre sans fenêtre. Une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilette. TAXE FONCIERE : 433 euros
Charges mensuelles : 50 euros
Le prix de vente est de 35 000 euros plus 14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix total de 40 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 40 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 36 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13003), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 102 629 € et son prix moyen au m² est de 3 226 €/m².
L'écart de prix est de 75 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 900 €, et celle la plus chère, qui est de 145 000 €.
L'écart du prix au m² est de 404 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 625 €/m², et la plus chère, qui est de 4 029 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 46
- Nb. de vues uniques : 45
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.universal-immobilier.com
- 45 Voie Ariane
- La Ciotat - 13600