Vente Appartement 193 000 € Marseille (13003)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
4 289 €/m²
NC
NC
5043
14/09/2021
07/03/2024
32 mois
1794934
NC
4 289 €/m²
NC
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 45 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Vente superbe appartement type 2 de 45 m2 avec terrasse idéalement situé en étage élevé dans une résidence de 2019 au sein d'un secteur vivant à proximité de toutes commodités et transports Chartreux 13004. Vous retrouverez, dès l'entrée, une grande pièce à vivre spacieuse et confortable de 28 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée vous donnant accès à une agréable terrasse plein ciel vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une jolie suite parentale de 12 m2 avec rangements par laquelle vous pourrez directement accéder à la salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 193 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13003), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 117 000 € et son prix moyen au m² est de 3 625 €/m².
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 178 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 625 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 625 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 34
- Nb. de vues uniques : 34
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006