Vente Appartement 110 000 € Marseille (13003)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 391 €/m²
NC
NC
29/08/2023
16/05/2024
8 mois
7408329
1
2 391 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
T2 marseille 46 m²
La Société Riviera Standing vous propose en Exclusivité :
Ce magnifique Type 2 de 46 m² au premier étage d'un petit immeuble bien entretenue de trois étages .
Situé dans le secteur de la Belle de Mai et à deux pas de sa célèbre friche. Le quartier est en pleine mutation, notamment avec le projet de création d'une nouvelle ligne de tramway.
Ce bien sera donc parfait pour un investissement locatif.
L'appartement se compose comme suit :
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour.
Une chambre
Une salle de bain
Un toilette
A noter que l'appartement à été entièrement rénové il y a moins de trois ans.
Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier:
M.Isnardon Mathieu
06.69.76.13.71
[email protected]
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13003), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 117 000 € et son prix moyen au m² est de 3 625 €/m².
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 178 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 625 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 625 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001