Vente Appartement 299 000 € Marseille (13012)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
5 246 €/m²
NC
NC
5892
15/01/2024
02/05/2024
3 mois
11890121
NC
5 246 €/m²
NC
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 57 m²
Découvrez cet élégant appartement baigné de lumière niché dans le quartier recherché d'Endoume à quelques pas des Catalans. L'emplacement de cette résidence est un véritable atout offrant un accès facile aux plages ainsi qu'au pittoresque Vieux-Port de Marseille. Vous serez instantanément séduit par le charme incontestable de cet endroit unique.
Ce bien, entièrement rénové propose un espace de vie contemporain de 3 pièces accessible par un ascenseur, assurant ainsi votre confort.. L'espace de vie principal vous offre du confort avec ses 28 m² incluant une cuisine ouverte entièrement équipée créant un cadre idéal pour des moments de convivialité.
La partie nuit comprend une chambre avec une penderie aménagée, un bureau doté d'une penderie, idéal pour une chambre de bébé, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour commencer à profiter de votre nouveau chez vous.
Les atouts modernes de cet appartement sont nombreux, avec la climatisation pour votre confort en toute saison, une porte blindée pour votre sécurité, et des fenêtres à double vitrage pour votre tranquillité. Tout est pensé pour vous offrir une expérience de vie agréable au quotidien.
La résidence est équipée d'un ascenseur et s'inscrit dans un emplacement stratégique, à proximité des transports et des commerces, ajoutant une dimension pratique à cet endroit réputé pour sa vie de quartier.
Ce bien est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, des plans, des photos, des visites virtuelles en haute définition, ainsi que notre portefeuille complet d'annonces immobilières, visitez notre site web sur Majordhom fr. Pour avoir toutes ces informations à portée de main, n'hésitez pas à télécharger notre application disponible sur Google Play et l'Apple Store.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir le propriétaire de ce magnifique appartement, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 205 514 € et son prix moyen au m² est de 3 263 €/m².
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006