Vente Appartement 195 000 € Marseille (13000)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 421 €/m²
NC
57 m²
07/02/2024
03/05/2024
2 mois
12626750
2
3 421 €/m²
NC
57 m²
Bel appartement récent t3 de 57m2 bd national 13003 marseille
Vends dans un immeuble récent de 2015 au 11 ème et avant dernier étage avec ascenseur, un appartement de 57 m2 composé de 2 chambres de 11,6 m2 et 9,7 m2 avec une salle de bains et wc séparé. Une cuisine ouverte sur salon lumineux avec accès à sa terrasse de 10 m2. La vue est dégagée et donne sur la ville. Le quartier Bd National est en pleine mutation et proche du centre-ville et des axes principaux. Le métro National est en bas de l'immeuble ce qui donne une possibilité de déplacement rapide. La résidence est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété de 650 euros par trimestre comprennent le chauffage collectif et l'eau. La taxe foncière est de 1075 euros par an en 2021.
Pour compléter le bien, une place de parking privative en sous-sol vous permettra de stationner sans soucis.
Rémi MARTINEZ RSAC 511140816
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 91 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 195 808 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 157 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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