Vente Appartement 275 000 € Marseille (13003)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
4 365 €/m²
NC
NC
3983
18/03/2021
07/03/2024
37 mois
1076200
NC
4 365 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 63 m²
***a été vendu*** vente appartement de type 3 calme, vue dégagée, lumineux avec terrasse de 25m2, ascenseur et garage double proximité Prado/Perier 13008 Marseille . Situé idéalement entre le Prado et le Parc du XXVI ème centenaire, ce bel appartement est situé en étage élevé avec une belle vue dégagée . Composé du côté jour, d'un grand séjour de 27 m2 avec cuisine américaine équipée donnant accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 10 et 12 m2 chacune avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Chaleureux et lumineux, ce bien a tout les critères pour vous séduire. Dans un secteur très recherché de Marseille ,il bénéficie d'une situation géographique privilégiée et se situe à deux pas de toutes les commodités (les commerces, transports,écoles et axes autoroutiers ). . Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13003), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 187 180 € et son prix moyen au m² est de 3 449 €/m².
L'écart de prix est de 191 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 365 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 365 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 46
- Nb. de vues uniques : 46
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006