Vente Appartement 278 500 € Marseille (13003)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
4 207 €/m²
NC
NC
28/12/2022
26/01/2024
16 mois
3415125
NC
4 207 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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13008 marseille
A proximité du rond point du Prado superbe appartement composé d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon séjour lumineux ouvrant sur un large balcon.La cuisine américaine équipée est pafaitement intégrée .Côté nuit aprés un petit couloir conduisant à la chambre principale on découvre la salle d'eau avec sa douche à l'italienne,un wc séparé.La seconde chambre jouxte le séjour;L'appartement est climatisé,lumineux,proche des transports,commerces et écoles.PAS DE TRAVAUX Véritable coup de coeur contact Christian Carasso 06 11 03 07 35
APPARTEMENT IDEAL PROFESSIONS MEDICALES Idéalement situé à proximité des transports cet appartement en parfait est prêt à etre exploité.Compsé d'une grande piéce avec une cuisine américaine ,deux chambres ,une salle d'eau,et wc séparé.Le bien est en parfait état et peut être transformé en plusieurs salles d'examen ou autre.Une cave complète ce ce bien et il est possible de louer un box à proximité. Contact Christian carasso 06 11 03 07 35
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 183 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13003), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 201 157 € et son prix moyen au m² est de 3 720 €/m².
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 117 000 €, et celle la plus chère, qui est de 292 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 365 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 365 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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