Vente Appartement 298 000 € Marseille (13003)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
4 027 €/m²
NC
NC
4607TER4
23/03/2021
22/04/2024
37 mois
1113824
NC
4 027 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente, appartement, 4 pièce(s), 74 m²
Le programme Via Terra se situe dans le quartier de la Croix-Rouge dans le 13ème arrondissement de Marseille. Il bénéficie d'une topographie vallonnée, de vues imprenables sur le massif de l'Etoile et est agrémenté d'espaces végétalisés. La résidence est composée de 42 appartements, du 2 au 4 pièces en R+3, répartis sur 2 bâtiments et propose : Ascenseur Jardins privatifs Terrasses et balcons spacieux Parkings et garages en sous-sol Appartements en toits-terrasses d'exception. Nombreuse prestation inclus.
T2 à partir de 177 000 € FAI surface à partir de 36m2 T3 à partir de 215 000 € FAI surface à partir de 56 m2
T4 à partir de 298 000 € FAI surface à partir de 74m2
Éligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel -TVA réduite selon condition Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13003), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 185 € et son prix moyen au m² est de 1 968 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 93 000 €, et celle la plus chère, qui est de 184 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 453 €/m², et la plus chère, qui est de 2 453 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 38
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006